Ref. CAIXA: 8444436171857
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436171857
📍 RUA FERNANDO QUEIROS, N 240, APTO 202, LT 03 QD 06 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.059,54
Desconto de 45,2% • R$ 1.564,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 70.940,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no Coelho, em São Gonçalo, este apartamento retomado pela Caixa destaca-se pelo seu valor extraordinário: à venda por apenas R$ 86.059,54 , ele está precificado impressionantes 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 157.000,00). Essa diferença garante margem imediata de valorização e um excelente retorno sobre o capital investido. Inserido no Loteamento Sítio São Luiz, o imóvel oferece uma estrutura com grande potencial de valorização e facilidade de acesso no município. Seja para garantir patrimônio pagando preço de ocasião ou para rentabilizar através de locação/revenda, esta é uma das ofertas mais competitivas da região. Entre em contato para entender o processo de compra e garanta esse excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436171857
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.564,72/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO QUEIROS, N 240, APTO 202, LT 03 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO SITIO SAO LUIZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76664 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 569004000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436171857)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436171857, é de R$ 86.059,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.940,46. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.564,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436171857 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436171857), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436171857?
Para o imóvel Ref. 8444436171857, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436171857 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76664, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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