Ref. CAIXA: 8444420734199
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.08 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420734199
📍 RUA EXPEDICIONARIO FRANCISCO TAMBORIM, N 331, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.527,47
Desconto de 41,5% • R$ 2.398,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.793,24
Economia: R$ 61.265,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Coelho, no Loteamento Jardim Amendoeira, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura aconchegante, prática e pronta para se transformar no seu novo lar. A região proporciona fácil acesso aos comércios locais e transporte, garantindo toda a praticidade necessária para o dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em apenas R$ 86.527,47 , ele está sendo ofertado por quase 41% abaixo do valor de avaliação (comprovado em R$ 147.793,24). Essa diferença gritante garante uma margem de lucro expressiva ou um desconto significativo para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.08 DE AREA TOTAL, 36.08 DE AREA PRIVATIVA, 37.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420734199
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.08 m² • Valor/m²: R$ 2.398,21/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO FRANCISCO TAMBORIM, N 331, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72217 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854560002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420734199)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420734199, é de R$ 86.527,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.793,24), gerando uma economia direta de R$ 61.265,77. Considerando a área de 36.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.398,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420734199 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420734199), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420734199?
Para o imóvel Ref. 8444420734199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420734199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72217, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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