Ref. CAIXA: 1787702335946
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702335946
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 205, BL 03 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.108,12
Desconto de 37,1% • R$ 2.713,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 71.891,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, este imóvel no Condomínio Reserva do Sol , em Curicica, é o achado que você esperava. Com um preço de venda de apenas R$ 122.108,12 contra um valor de avaliação de R$ 194.000,00 , você já entra no negócio garantindo uma margem de desconto incrível de quase 37% . É uma verdadeira raridade no mercado imobiliário carioca, ideal para quem quer fazer o dinheiro render com segurança ou garantir um patrimônio sólido em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, esta é a sua chance de adquirir um apartamento estrategicamente localizado próximo a farto comércio, transportes e conveniências de Curicica por um valor muito abaixo do praticado no mercado. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar com excelente custo-benefício, esta é a decisão inteligente que une economia, segurança e alto potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702335946
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.713,51/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 205, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477023 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34904193 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702335946)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702335946, é de R$ 122.108,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.891,88. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.713,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702335946 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702335946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702335946?
Para o imóvel Ref. 1787702335946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702335946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477023, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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