Ref. CAIXA: 1444411280875
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444411280875
📍 RUA ARAUJO LEITAO, N 910, APTO 301 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.909,66
Desconto de 47,1% • R$ 7.190.966,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 64.090,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Engenho Novo: seu novo lar ou o investimento perfeito no Rio de Janeiro com mais de 45% de desconto em relação ao valor de avaliação. Por apenas R$ 71.909,66 (avaliado em R$ 136.000,00), este apartamento retomado pela Caixa representa uma margem de lucro incrível para investidores ou uma porta de entrada super acessível para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria na Zona Norte. Localizado em um bairro tradicional e residencial, você garante um imóvel com excelente potencial de valorização e toda a praticidade da região por um preço praticamente imbatível no mercado atual. Um achado imobiliário seguro, direto da Caixa, perfeito para quem sabe reconhecer um ótimo negócio antes que ele vá embora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411280875
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 7.190.966,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAUJO LEITAO, N 910, APTO 301 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6733 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13305495 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411280875)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444411280875, é de R$ 71.909,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.090,34. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.190.966,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411280875 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411280875), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411280875?
Para o imóvel Ref. 1444411280875, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411280875 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6733, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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