Ref. CAIXA: 8444409260852
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 34.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409260852
📍 AVENIDA MARECHAL RONDON, N 2777, APTO 301, FUNDOS — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.184,49
Desconto de 45,3% • R$ 2.652,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 74.815,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir no Engenho Novo, no Rio de Janeiro! Este apartamento retomado da Caixa representa uma ocasião única para quem busca rentabilidade ou a conquista do imóvel próprio na Zona Norte. A grande vantagem fica por conta do valor extraordinário: avaliado em R$ 165.000,00, ele está sendo oferecido por apenas R$ 90.184,49 — um desconto expressivo de mais de 42% abaixo do preço de mercado , garantindo margem imediata de valorização e excelente potencial de retorno sobre o investimento. Com localização estratégica no bairro, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais serviços, transportes e comércios da região. Seja para reformar e personalizar ao seu estilo, revender com forte margem de lucro ou gerar renda passiva com aluguel, esta é a chance ideal de adquirir patrimônio imobiliário por um valor que cabe no seu bolso. Não perca a oportunidade de fazer um negócio altamente lucrativo em uma das áreas mais tradicionais do Rio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409260852
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 2.652,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARECHAL RONDON, N 2777, APTO 301, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69685 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 06734263 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409260852)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409260852, é de R$ 90.184,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.815,51. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.652,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409260852 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409260852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409260852?
Para o imóvel Ref. 8444409260852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409260852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69685, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409260852) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
