Ref. CAIXA: 1444406655033
VENDA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406655033
📍 RUA CADETE POLONIA, N 672, APTO 203, . — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.669,12
Desconto de 51,0% • R$ 2.030,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.000,00
Economia: R$ 114.330,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para o investidor que busca alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro do Engenho Novo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um preço de ocasião inacreditável: de uma avaliação de R$ 224.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 109.669,12 — um desconto surreal de quase 45% abaixo do valor de mercado . É a chance real de conquistar a sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou de garantir um ativo com margem de lucro garantida logo na compra. Sendo um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio consolidado com uma economia financeira que raramente aparece na região. O Engenho Novo oferece a praticidade de um bairro residencial estruturado, com fácil acesso ao transporte público, comércio local variado e rápida ligação com as principais vias da Zona Norte e do Centro. Seja para morar bem economizando de verdade ou para multiplicar o seu capital através de revenda ou locação, imóveis com este nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406655033
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 2.030,91/m² |
| Endereço Completo | RUA CADETE POLONIA, N 672, APTO 203, . |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 928 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13128558 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406655033)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406655033, é de R$ 109.669,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.330,88. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.030,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406655033 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406655033), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406655033?
Para o imóvel Ref. 1444406655033, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406655033 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 928, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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