Ref. CAIXA: 1444421886296
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 60.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444421886296
📍 RUA B, N SN, APTO 37, QD I — FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 258.749,61
Desconto de 36,3% • R$ 4.248,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 406.000,00
Economia: R$ 147.250,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais charmosas de Teresópolis/RJ! Localizado no Condomínio Residencial Green Life Club , no bairro Fazenda Alpina, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da serra e a infraestrutura de um condomínio completo. É a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e um estilo de vida cercado pela natureza. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomado da Caixa, esta é a ocasião perfeita para realizar um investimento imobiliário estratégico em uma área em constante valorização. Seja para rentabilizar com locação ou para garantir o seu refúgio na serra carioca, este imóvel reúne o potencial e o conforto que você procura. Aproveite esta oportunidade e garanta o seu patrimônio com segurança!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421886296
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 60.91 m² • Valor/m²: R$ 4.248,06/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N SN, APTO 37, QD I |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27429 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100566 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 325) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421886296)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444421886296, é de R$ 258.749,61 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 406.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.250,39. Considerando a área de 60.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.248,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421886296 em FAZENDA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421886296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421886296?
Para o imóvel Ref. 1444421886296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421886296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27429, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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