Ref. CAIXA: 8787720339140
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720339140
📍 RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 504, BL 04 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.963,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível de Investimento ou Moradia na Zona Norte do RJ! Chegou a sua chance de conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Localizado no cobiçado Condomínio Conquista Jardim Guadalupe , este apartamento em condomínio fechado oferece uma estrutura moderna, portaria com controle de acesso e área de lazer completa — ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade perto de vias de acesso, comércios e transporte público. O grande diferencial está na condição financeira única : este é um imóvel retomado pela Caixa, negociado por apenas R$ 121.487,11 , super próximo ao seu valor real de avaliação de R$ 201.000,00. Uma excelente pedida para quem deseja um ativo seguro na Zona Norte com grande potencial de valorização e rápida liquidez para locação! Não deixe essa oportunidade passar — consulte as condições de compra e venha fechar negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720339140
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.963,10/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 504, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA JARDIM GUADALUPE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261870 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 2931888 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 297) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720339140)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720339140, é de R$ 121.487,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.963,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720339140 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720339140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720339140?
Para o imóvel Ref. 8787720339140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720339140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261870, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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