Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712155230

Ref. CAIXA: 8787712155230 VENDA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 87.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712155230

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 308, BL 03 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.955,89
Desconto de 42,2% • R$ 1.142,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 73.044,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 87.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Guaratiba para quem busca investir com inteligência ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Este apartamento retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 99.955,89 , um valor impressionante e 40% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 173.000,00). É a chance perfeita de garantir um patrimônio no Rio de Janeiro com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial de rentabilidade via aluguel ou a economia que você precisa para sair do aluguel de vez. Localizado em uma região de constante expansão e valorização, o imóvel oferece uma estrutura versátil para você reformar e personalizar exatamente do seu jeito. Adquirir um imóvel da Caixa com esse nível de desconto é um passo estratégico para multiplicar seu capital com segurança jurídica e facilidade de compra. Entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 87.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712155230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 87.51 m² • Valor/m²: R$ 1.142,22/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 308, BL 03
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466229 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34778282
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712155230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712155230, é de R$ 99.955,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.044,11. Considerando a área de 87.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.142,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712155230 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712155230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712155230?
Para o imóvel Ref. 8787712155230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712155230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466229, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712155230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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