Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555537205090

Ref. CAIXA: 8555537205090 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 📐 40.29 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555537205090

📍 AVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO, N 151, APTO 402, BL 5 ANTIGA RUA 7091 — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.179,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.29 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade extremamente acessível para investir ou conquistar o seu próprio espaço na Zona Sul de Porto Alegre, este apartamento no bairro Hípica é a escolha ideal. Localizado em uma região em constante expansão e valorização, que une a tranquilidade de um bairro residencial à facilidade de acesso a comércios e serviços, o imóvel é uma excelente porta de entrada para quem quer sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada em uma das áreas que mais crescem na capital gaúcha. Por apenas R$ 87.819,45 , você adquire um patrimônio real em Porto Alegre aproveitando as condições facilitadas de compra que só a linha de adjudicados da Caixa oferece. Seja para personalizar cada detalhe do espaço conforme o seu estilo ou para rentabilizar rapidamente no mercado imobiliário local, este é o momento estratégico de transformar um ticket de investimento enxuto em um ativo seguro. Entre em contato para conhecer os detalhes do processo de aquisição e garanta essa oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537205090
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.29 m² • Valor/m²: R$ 2.179,68/m²
Endereço CompletoAVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO, N 151, APTO 402, BL 5 ANTIGA RUA 7091
Bairro / Município / UFHIPICA — PORTO ALEGRE/RS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 187160 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 318) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537205090)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555537205090, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.179,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537205090 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537205090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537205090?
Para o imóvel Ref. 8555537205090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537205090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187160, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537205090) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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