Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718366275

Ref. CAIXA: 8787718366275 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 24.08 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718366275

📍 RUA EMBIRA (ESQUINA RUA 5117), N 615, APTO 301, BLOCO 23 — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 3.525,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 24.08 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

O Condomínio Residencial Villa Pienza , localizado no tranquilo e valorizado bairro Hípica, em Porto Alegre, traz a combinação perfeita entre praticidade e excelente custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria com parcelas que cabem no bolso, quanto para investidores que desejam garantir retorno rápido através de locação em uma região de alta demanda e constante expansão. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e segura por R$ 84.892,14 , uma oportunidade única de adquirir seu espaço em um condomínio estruturado na Zona Sul da capital gaúcha. Seja para morar bem ou rentabilizar seu patrimônio, oportunidades com esse valor de entrada no mercado atual não duram muito tempo—agende sua visita e dê o próximo passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 36.39 DE AREA TOTAL, 24.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718366275
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 24.08 m² • Valor/m²: R$ 3.525,42/m²
Endereço CompletoRUA EMBIRA (ESQUINA RUA 5117), N 615, APTO 301, BLOCO 23
Bairro / Município / UFHIPICA — PORTO ALEGRE/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PIENZA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 220887 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 379) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718366275)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718366275, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 24.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.525,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718366275 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718366275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718366275?
Para o imóvel Ref. 8787718366275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718366275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220887, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718366275) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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