Ref. CAIXA: 8787718452112
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 23.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718452112
📍 RUA EMBIRA, N 615, APTO 505, BL 23, LT 01, QD B — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 3.517,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 23.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Residencial Villa Pienza, localizado no bairro Hípica, uma das regiões em constante valorização na Zona Sul de Porto Alegre/RS. Este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade ideal para quem busca o primeiro imóvel, um refúgio aconchegante ou uma excelente opção para gerar renda com locação. A infraestrutura do condomínio proporciona segurança e qualidade de vida para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda super acessível de R$ 148.099,03. É a chance perfeita para sair do aluguel ou expandir seu patrimônio com condições exclusivas no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.22 DE AREA TOTAL, 23.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718452112
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 23.97 m² • Valor/m²: R$ 3.517,17/m² |
| Endereço Completo | RUA EMBIRA, N 615, APTO 505, BL 23, LT 01, QD B |
| Bairro / Município / UF | HIPICA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PIENZA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220909 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 319) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718452112)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718452112, é de R$ 84.306,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 23.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.517,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718452112 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718452112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718452112?
Para o imóvel Ref. 8787718452112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718452112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220909, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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