Ref. CAIXA: 8787703225697
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787703225697
📍 RUA JOSE IUCHNO, N 205, APTO 402, BL 03 — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.612,78
Desconto de 48,6% • R$ 2.369,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 92.387,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Campo Belo, localizado no bairro Hípica, uma das regiões em constante expansão e valorização em Porto Alegre. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores atentos ao mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece a combinação ideal de segurança na aquisição, excelente infraestrutura comunitária e a praticidade de morar em um bairro estruturado e acolhedor. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 190.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 97.612,78 — um desconto de mais de 39% em relação ao valor de mercado. Essa margem expressiva garante um excelente potencial de rentabilidade imediata para revenda ou locação, além de um custo de entrada extremamente acessível para moradia. Não perca a chance de transformar esse superdesconto no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.99 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703225697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.369,82/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE IUCHNO, N 205, APTO 402, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | HIPICA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL CAMPO BELO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197946 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703225697)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787703225697, é de R$ 97.612,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.387,22. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.369,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703225697 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703225697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703225697?
Para o imóvel Ref. 8787703225697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703225697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197946, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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