Ref. CAIXA: 8787718199247
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787718199247
📍 RUA CINCO MIL CENTO E DEZESSETE, N 615, APTO 301, BL19 — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 4.429,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 24.08 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Residencial Villa Pienza, no tradicional e acolhedor bairro Hípica, traz a combinação perfeita entre praticidade, segurança e qualidade de vida em Porto Alegre. Com excelente distribuição interna, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca conquistar a casa própria com tranquilidade ou para o investidor que deseja garantir rentabilidade garantida em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda fixado em R$ 180.000,00, a negociação representa uma oportunidade direta, transparente e desburocratizada para sair do aluguel. Um espaço sob medida para um estilo de vida moderno e funcional, perfeito para morar bem ou investir de forma inteligente no mercado imobiliário da Zona Sul.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.39 DE AREA TOTAL, 24.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718199247
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.08 m² • Valor/m²: R$ 4.429,69/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO MIL CENTO E DEZESSETE, N 615, APTO 301, BL19 |
| Bairro / Município / UF | HIPICA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PIENZA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220787 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 378) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718199247)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787718199247, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 24.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.429,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718199247 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718199247), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718199247?
Para o imóvel Ref. 8787718199247, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718199247 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220787, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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