Ref. CAIXA: 8444435360141
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435360141
📍 RUA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 135, APTO 201, CSA 01 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.590,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alto retorno em São Gonçalo! Localizado no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança, no bairro Ipiiba, este apartamento é o imóvel retomado da Caixa perfeito para quem busca custo-benefício imbatível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado em R$ 144.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata. Com preço de ocasião, esta é a chance ideal para sair do aluguel ou fazer o seu dinheiro render com inteligência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Imóveis de leilão com essa margem de avaliação são disputados rapidamente e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra, tirar suas dúvidas sobre o processo e garantir esse excelente patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435360141
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 32.54 m² • Valor/m²: R$ 2.590,86/m² |
| Endereço Completo | RUA NEUSA MARIA RODRIGUES DA SILVA, N 135, APTO 201, CSA 01 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA DA BOA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81112 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855655007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435360141)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435360141, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 32.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.590,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435360141 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435360141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435360141?
Para o imóvel Ref. 8444435360141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435360141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81112, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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