Ref. CAIXA: 8444421760282
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.25 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421760282
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CS02 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.454,43
Desconto de 52,8% • R$ 2.026,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.700,00
Economia: R$ 82.245,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.25 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Atenção, investidor ou quem busca sair do aluguel: esta é aquela oportunidade rara de transformar um pequeno valor em um patrimônio real. Localizada em Ipiiba, São Gonçalo/RJ, esta casa representa uma verdadeira jogada de mestre no mercado imobiliário: o imóvel está à venda por apenas R$ 73.454,43 , sendo que sua avaliação de mercado é de R$ 155.700,00 . Estamos falando de uma compra por praticamente metade do preço original , garantindo uma margem de lucro extraordinária para revenda ou uma economia brutal para quem deseja reformar e morar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o preço agressivo reflete a urgência da liquidação, tornando-o o investimento perfeito para quem tem visão de futuro e deseja valorização rápida. Seja para reconfigurar os ambientes ao seu gosto ou para lucrar alto no mercado de locação e revenda em São Gonçalo, o potencial aqui é gigante. Oportunidades como esta, com mais de R$ 75 mil de desconto sobre o valor avaliado, duram pouquíssimo tempo no mercado — garanta seu patrimônio antes que outro faça o negócio por você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421760282
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 36.25 m² • Valor/m²: R$ 2.026,33/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CS02 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73592 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 815413002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421760282)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421760282, é de R$ 73.454,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.700,00), gerando uma economia direta de R$ 82.245,57. Considerando a área de 36.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.026,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421760282 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421760282), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421760282?
Para o imóvel Ref. 8444421760282, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421760282 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73592, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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