Ref. CAIXA: 8444418015431
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.30 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418015431
📍 RUA JOAO MORAIS, N 448, CS 07 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.999,72
Desconto de 42,9% • R$ 1.513,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 48.000,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, esta casa em Ipiíba, São Gonçalo, é a escolha ideal. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 112.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.999,72 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance real de adquirir um bem com margem expressiva de valorização imediata e um custo de entrada inacreditável. A casa conta com uma distribuição funcional de 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, aconchego e baixo custo de manutenção para o seu dia a dia. Seja para estruturar o seu primeiro imóvel próprio com extrema economia ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento, a rentabilidade aqui é garantida. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.30 DE AREA TOTAL, 42.30 DE AREA PRIVATIVA, 42.30 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418015431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.30 m² • Valor/m²: R$ 1.513,00/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO MORAIS, N 448, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70439 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301517018 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418015431)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418015431, é de R$ 63.999,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.000,28. Considerando a área de 42.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.513,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418015431 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418015431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418015431?
Para o imóvel Ref. 8444418015431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418015431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70439, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418015431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
