Ref. CAIXA: 8444422264467
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.25 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422264467
📍 RUA R EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CASA 5 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.179,80
Desconto de 73,7% • R$ 942,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 95.820,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.25 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria com custo acessível em São Gonçalo. Localizada no Loteamento Jardim Santo Antônio, no bairro Ipiiba, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura funcional e ideal para quem quer sair do aluguel ou investir no mercado imobiliário pagando muito pouco. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 34.179,80 — um desconto impressionante de mais de 65% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização extremamente rara de encontrar, perfeita para quem deseja arrematar um patrimônio com alta margem de segurança e excelente potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.25 DE AREA TOTAL, 36.25 DE AREA PRIVATIVA, 56.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422264467
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.25 m² • Valor/m²: R$ 942,89/m² |
| Endereço Completo | RUA R EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CASA 5 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73595 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 815413005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422264467)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422264467, é de R$ 34.179,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.820,20. Considerando a área de 36.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 942,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422264467 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422264467), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422264467?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422264467, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422264467 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73595, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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