Ref. CAIXA: 8444419183842
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419183842
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 203, LT 18 QD 71 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.785,76
Desconto de 55,8% • R$ 1.308,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 79.214,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos, este apartamento no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, é a escolha perfeita. Com um valor de venda impressionante de R$ 68.167,40 , o imóvel está cotado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Trata-se de uma margem de desconto extraordinária, ideal tanto para quem deseja garantir um patrimônio com alta margem de rentabilidade quanto para quem quer sair do aluguel investindo com inteligência. Localizado em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento, o espaço oferece excelente potencial de valorização e flexibilidade para você adequar o projeto do seu jeito. Oportunidades de imóveis retomados pela Caixa com um desconto superior a 50% são extremamente raras e costumam vender rápido. Garantir este ativo hoje é a decisão estratégica certa para quem não abre mão de fazer um negócio altamente lucrativo no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419183842
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.308,04/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 82, APTO 203, LT 18 QD 71 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69502 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 840111006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419183842)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419183842, é de R$ 62.785,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.214,24. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.308,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419183842 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419183842), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419183842?
Para o imóvel Ref. 8444419183842, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419183842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69502, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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