Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444402975023

Ref. CAIXA: 8444402975023 VENDA ONLINE 🔥 -75,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444402975023

📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 13, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 27.560,86
Desconto de 75,5% • R$ 583,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.613,00
Economia: R$ 85.052,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria no Residencial Humaitá Garden, localizado no Jardim Guandu, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento retomado da Caixa se destaca por um desconto surreal de mais de 60% em relação ao valor de avaliação : avaliado em R$ 102.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 27.560,86 . Trata-se de uma ocasião única de adquirir um ativo imobiliário por um valor extremamente abaixo do mercado, garantindo margem de lucro expressiva logo na compra. Seja para revender com ótima margem, colocar para locação e gerar renda passiva, ou estruturar o seu novo lar pagando uma fração do preço real, a compra de imóveis adjudicados da Caixa é uma das estratégias mais seguras e rentáveis do mercado imobiliário atual. Não perca tempo, pois oportunidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente. Entre em contato para entender todos os detalhes da assessoria de compra e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402975023
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 583,92/m²
Endereço CompletoESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 13, LT 01, QD 03
Bairro / Município / UFJARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL HUMAITA GARDEN
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 88991 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 903688
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402975023)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444402975023, é de R$ 27.560,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.613,00), gerando uma economia direta de R$ 85.052,14. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 583,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402975023 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402975023), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402975023?
Para o imóvel Ref. 8444402975023, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402975023 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88991, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444402975023) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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