Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MACARANI, MACARANI/BA – Ref 8444421046717

Ref. CAIXA: 8444421046717 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -75,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 81.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MACARANI, MACARANI/BA – Ref 8444421046717

📍 RUA RUA JONAS DE SOUZA LEAL, N 25, APTO 3, PAVIMENTO SUPERIOR — JARDIM MACARANI, MACARANI/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 25.412,67
Desconto de 75,6% • R$ 313,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 78.587,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 81.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para investir ou conquistar o seu próprio espaço no bairro Jardim Macarani , em Macarani/BA . Este imóvel retomado da Caixa é um verdadeiro achado de mercado e se destaca por um desconto impressionante: avaliado originalmente em R$ 104.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 25.412,67 — uma economia de mais de 67% em relação ao valor de avaliação! É a margem perfeita tanto para investidores que buscam alta rentabilidade quanto para quem quer adquirir um imóvel pagando uma fração do valor real. Localizado no Edifício Residencial Condomínio Sodré , o apartamento garante a estrutura de condomínio fechado e um potencial gigantesco de valorização na região. Imóveis da Caixa com uma diferença de preço tão expressiva entram rapidamente no radar de grandes investidores e costumam ser vendidos em tempo recorde. Garanta essa margem de lucro garantida e transforme este excelente custo-benefício na sua próxima conquista imobiliária em Macarani.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421046717
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 81.00 m² • Valor/m²: R$ 313,74/m²
Endereço CompletoRUA RUA JONAS DE SOUZA LEAL, N 25, APTO 3, PAVIMENTO SUPERIOR
Bairro / Município / UFJARDIM MACARANI — MACARANI/BA
CondomínioEDIFICIO RESIDENCIAL CONDOMINIO SODRE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11771 | Comarca: MACARANI-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01032340004004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421046717)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MACARANI, MACARANI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MACARANI (MACARANI/BA), Ref. CAIXA 8444421046717, é de R$ 25.412,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.587,33. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 313,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421046717 em JARDIM MACARANI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421046717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421046717?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444421046717, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421046717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11771, Comarca de MACARANI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACARANI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421046717) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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