Ref. CAIXA: 8444419206656
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 61.42 m²
Retomado Caixa CASA – LOT NOVA MACARANI I, MACARANI/BA – Ref 8444419206656
📍 RUA J, N SN, QD 20, LT 14 — LOT NOVA MACARANI I, MACARANI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.937,68
Desconto de 47,7% • R$ 1.431,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 80.062,32
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia inteligente e espaço para a sua família, esta é a oportunidade ideal no Loteamento Nova Macarani I. Trata-se de uma excelente casa com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria em um bairro tranquilo quanto para investidores que procuram alto retorno. Com infraestrutura pronta para morar e ótima distribuição interna, o imóvel oferece o conforto e a segurança que você merece no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliada originalmente em R$ 168.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 87.937,68 — um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de mercado! É uma margem de valorização imediata e raríssima em Macarani/BA, garantindo um patrimônio consolidado com preço incomparável. Entre em contato para saber mais detalhes e aproveite esta oferta antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.42 DE AREA TOTAL, 61.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419206656
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 61.42 m² • Valor/m²: R$ 1.431,74/m² |
| Endereço Completo | RUA J, N SN, QD 20, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | LOT NOVA MACARANI I — MACARANI/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA MACARANI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10228 |
Comarca: MACARANI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01054640014001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419206656)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT NOVA MACARANI I, MACARANI?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT NOVA MACARANI I (MACARANI/BA), Ref. CAIXA 8444419206656, é de R$ 87.937,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.062,32. Considerando a área de 61.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.431,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419206656 em LOT NOVA MACARANI I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419206656, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419206656?
Para o imóvel Ref. 8444419206656, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419206656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10228, Comarca de MACARANI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACARANI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419206656) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
