Retomado Caixa APARTAMENTO – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444400664110

Ref. CAIXA: 8444400664110 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 55.49 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444400664110

📍 RUA ARINO SA LEITAO, N 1090, APTO 204, — JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 39.273,66
Desconto de 61,9% • R$ 707,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 63.726,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade real para morar ou investir com mais de 50% de desconto! Localizado no tradicional bairro Jóquei Clube, em São Gonçalo/RJ, este apartamento retomado pela Caixa surge como um dos melhores achados do mercado atual. Com valor de avaliação de R$ 103.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 39.273,66 — uma margem de lucro e valorização imediata que você raramente encontrará na região. Seja para garantir o seu primeiro imóvel pagando muito pouco ou para estruturar uma carteira de aluguel altamente rentável, o potencial de retorno aqui é indiscutível. Comprar um imóvel da Caixa abaixo do valor de mercado é o atalho perfeito para construir patrimônio com segurança e baixo investimento inicial. Por se tratar de uma oportunidade com preço bem abaixo da média local, a liquidez é altíssima e o imóvel não deve ficar disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444400664110
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 55.49 m² • Valor/m²: R$ 707,76/m²
Endereço CompletoRUA ARINO SA LEITAO, N 1090, APTO 204,
Bairro / Município / UFJOQUEI CLUBE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55405 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400664110)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOQUEI CLUBE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444400664110, é de R$ 39.273,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.726,34. Considerando a área de 55.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 707,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400664110 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400664110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400664110?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444400664110, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400664110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55405, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444400664110) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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