Ref. CAIXA: 8787715044455
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS, CONTAGEM/MG – Ref 8787715044455
📍 RUA JOSE SOARES DA COSTA NETO, N 295, APTO 201, BL 05 — LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS, CONTAGEM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.406,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir um apartamento no Condomínio Vic Park Montana I, localizado na crescente e estratégica região do bairro Fazenda Bom Jesus, em Contagem/MG. Seja para conquistar o imóvel próprio ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo imobiliário de alta liquidez, adquirir um imóvel retomado oferece segurança jurídica e excelente potencial de valorização. A localização no Vic Park Montana I garante fácil acesso às principais vias da cidade, além da praticidade de morar perto de uma estrutura completa de comércio, serviços e transporte público. Com valor de venda fixado em R$ 189.602,20, o imóvel se apresenta como uma alternativa extremamente competitiva no mercado atual da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Apartamentos retomados nessa faixa de preço são altamente disputados devido à facilidade de repasse e à forte demanda locatícia da região de Contagem. Não perca o timing para realizar uma negociação certeira, unindo moradia acessível e visão estratégica de investimento imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.23 DE AREA TOTAL, 43.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715044455
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.84 m² • Valor/m²: R$ 2.406,06/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SOARES DA COSTA NETO, N 295, APTO 201, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS — CONTAGEM/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO VIC PARK MONTANA I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 173300 |
Comarca: CONTAGEM-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 95352500073 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 120) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715044455)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8787715044455, é de R$ 105.481,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 43.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.406,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715044455 em LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715044455), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715044455?
Para o imóvel Ref. 8787715044455, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715044455 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 173300, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
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LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS
APARTAMENTO em LUGAR DENOMINADO FAZENDA BOM JESUS
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