Ref. CAIXA: 8787713607088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 42.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713607088
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 406, BL 01 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.873,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.508,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.348,48
Economia: R$ 73.474,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade única para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo! Localizado no desejado Condomínio Residencial Completo Guanabara, no bairro Neves, este apartamento é a escolha ideal para quem busca segurança, infraestrutura e excelente localização no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel de leilão retomado pela Caixa, oferecendo a combinação perfeita entre economia e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta da margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 180.348,48 , ele está sendo vendido por apenas R$ 106.873,54 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a sua chance de adquirir um bem valioso pagando muito abaixo do preço justo, seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel. Não deixe essa margem garantida passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713607088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 2.508,77/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 406, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49791 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801040 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713607088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713607088, é de R$ 106.873,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.348,48), gerando uma economia direta de R$ 73.474,94. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713607088 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713607088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713607088?
Para o imóvel Ref. 8787713607088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713607088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49791, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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