Ref. CAIXA: 8444410043100
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.00 m²
Retomado Caixa CASA – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410043100
📍 TRAVESSA AMBROSIO, N 115, CS 01 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.168,79
Desconto de 38,2% • R$ 3.705,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 68.831,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto imperdível de quase 40% em relação ao valor de avaliação , esta casa no bairro Neves, em São Gonçalo, representa aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno. Avaliado em R$ 180.000,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 111.168,79 por se tratar de um bem retomado pela Caixa, garantindo uma margem de valorização imediata e uma entrada facilitada no mercado imobiliário da região. A residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca praticidade, independência e um refúgio para chamar de seu. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação em uma localização estratégica do Rio de Janeiro, este é o momento de transformar um valor acessível em um patrimônio sólido e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 30.00 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 355.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410043100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 3.705,63/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA AMBROSIO, N 115, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39565 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 114840000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410043100)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410043100, é de R$ 111.168,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.831,21. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.705,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410043100 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410043100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410043100?
Para o imóvel Ref. 8444410043100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410043100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39565, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410043100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
