Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444435302320

Ref. CAIXA: 8444435302320 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 44.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444435302320

📍 ESTRADA DO FURADO, N 99, APTO 303, BL 05 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.048,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um excelente negócio na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Vivendas das Orquídeas, no bairro de Paciência, é uma oportunidade estratégica. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma opção acessível e segura, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam patrimônio com alto potencial de valorização na região. O condomínio oferece a tranquilidade de um ambiente residencial organizado, ideal para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia. Com valor de venda alinhado à avaliação de mercado por R$ 90.746,77, este imóvel representa uma porta de entrada facilitada para o mercado imobiliário carioca. Aproveite essa chance para realizar um investimento inteligente e garantir o seu espaço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435302320
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 44.30 m² • Valor/m²: R$ 2.048,46/m²
Endereço CompletoESTRADA DO FURADO, N 99, APTO 303, BL 05
Bairro / Município / UFPACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO VIVENDAS DAS ORQUIDEAS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 35010 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33701574
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 265) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435302320)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444435302320, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 44.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.048,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435302320 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435302320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435302320?
Para o imóvel Ref. 8444435302320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435302320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35010, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435302320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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