Ref. CAIXA: 8787721291558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721291558
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 305, BL 08 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.773,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro com condições incríveis. Este apartamento no Condomínio Residencial Jardim Margarida, localizado em Paciência, surge como uma das melhores opções de compra do momento: o imóvel está avaliado em R$ 186.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 112.420,91! Essa margem de desconto de quase 40% em relação ao valor de mercado garante um patrimônio valorizado de imediato, perfeito para quem quer multiplicar capital ou pagar muito menos pelo seu novo lar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e transparente em uma região em constante desenvolvimento. O Residencial Jardim Margarida oferece a estrutura ideal para quem valoriza a tranquilidade de morar em condomínio, combinando preço acessível e grande potencial de rentabilidade por meio de locação ou revenda futura. Não deixe essa margem de lucro escapar — agende sua consultoria e aproveite esse desconto exclusivo antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721291558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.773,09/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 305, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267212 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35022391 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721291558)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721291558, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.773,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721291558 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721291558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721291558?
Para o imóvel Ref. 8787721291558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721291558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267212, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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