Ref. CAIXA: 1444410990062
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 1 Vaga(s)
📐 75.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARATY, ARARUAMA/RJ – Ref 1444410990062
📍 RUA PRINCESA, N 120, APTO 301, — PARATY, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 201.557,45
Desconto de 36,3% • R$ 2.663,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 316.260,67
Economia: R$ 114.703,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 75.68 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou conquistar o sonho da casa própria em uma localização privilegiada de Araruama/RJ, no bairro Paraty. Este apartamento retomado da Caixa alia a tranquilidade de viver bem à segurança de um excelente negócio, ideal tanto para rentabilidade quanto para desfrutar de momentos inesquecíveis na Região dos Lagos. O grande destaque deste imóvel é o seu preço altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 316.260,67, ele está sendo ofertado por apenas R$ 201.557,45 . Estamos falando de uma diferença expressiva muito abaixo da avaliação , representando uma margem rara de economia e potencial de valorização imediata para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410990062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 75.68 m² • Valor/m²: R$ 2.663,29/m² |
| Endereço Completo | RUA PRINCESA, N 120, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | PARATY — ARARUAMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58876 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1 03 80 00D 0024 06 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410990062)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARATY, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARATY (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444410990062, é de R$ 201.557,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 316.260,67), gerando uma economia direta de R$ 114.703,22. Considerando a área de 75.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.663,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410990062 em PARATY aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410990062, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410990062?
Para o imóvel Ref. 1444410990062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410990062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58876, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444410990062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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