Ref. CAIXA: 1555519832226
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 174.53 m²
Retomado Caixa CASA – PARATY, ARARUAMA/RJ – Ref 1555519832226
📍 RUA AIMBERE, N 465, LT 26 QD 25 — PARATY, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 254.925,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.460,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 400.000,00
Economia: R$ 145.074,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 174.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico em Araruama chegou! Localizada no agradável Loteamento Parque Novo Horizonte, no bairro Paraty, esta casa é a combinação perfeita de tranquilidade e potencial de valorização na Região dos Lagos. Com 3 quartos amplos e distribuída de forma inteligente para oferecer conforto no dia a dia, a propriedade é ideal tanto para quem busca um lar acolhedor para a família quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura por R$ 254.925,72, exatamente no valor de avaliação do mercado, garantindo um preço justo e transparente sem surpresas. Viver no bairro Paraty significa ter o privilégio de estar perto da natureza e das belezas da região, aproveitando a qualidade de vida do litoral fluminense. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o primeiro passo rumo à realização do seu projeto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 174.53 DE AREA TOTAL, 174.53 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555519832226
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 174.53 m² • Valor/m²: R$ 1.460,64/m² |
| Endereço Completo | RUA AIMBERE, N 465, LT 26 QD 25 |
| Bairro / Município / UF | PARATY — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE NOVO HORIZONTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33112 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 11589 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 238) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555519832226)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARATY, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARATY (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1555519832226, é de R$ 254.925,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 145.074,28. Considerando a área de 174.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.460,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555519832226 em PARATY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555519832226), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555519832226?
Para o imóvel Ref. 1555519832226, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555519832226 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33112, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555519832226) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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