Ref. CAIXA: 1444414837277
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.53 m²
Retomado Caixa CASA – PARATY, ARARUAMA/RJ – Ref 1444414837277
📍 RUA TEFE, N 107, CASA 04 LT 47 — PARATY, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 2.160,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Hecove II, no bairro Paraty em Araruama, esta casa de 1 quarto é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, um refúgio para os fins de semana ou uma excelente oportunidade de investimento na Região dos Lagos. O imóvel oferece uma estrutura aconchegante, garantindo a privacidade e a segurança que só um condomínio fechado proporciona, além de estar em uma região de constante valorização e fácil acesso às belas praias da cidade. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição via adjudicação/retomada Caixa pelo valor de R$ 89.739,50 , permitindo que você garanta a sua propriedade no litoral fluminense com toda a segurança jurídica do processo. Seja para gerar renda com locação de temporada ou para realizar o sonho da casa própria com um orçamento que cabe no bolso, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.53 DE AREA TOTAL, 41.53 DE AREA PRIVATIVA, 173.06 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414837277
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.53 m² • Valor/m²: R$ 2.160,84/m² |
| Endereço Completo | RUA TEFE, N 107, CASA 04 LT 47 |
| Bairro / Município / UF | PARATY — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HECOVE II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58936 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 82924 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 203) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414837277)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARATY, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARATY (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444414837277, é de R$ 89.739,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 41.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414837277 em PARATY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414837277), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414837277?
Para o imóvel Ref. 1444414837277, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414837277 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58936, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
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