Retomado Caixa CASA – PARATY, ARARUAMA/RJ – Ref 1444414837277

Ref. CAIXA: 1444414837277 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.53 m²

Retomado Caixa CASA – PARATY, ARARUAMA/RJ – Ref 1444414837277

📍 RUA TEFE, N 107, CASA 04 LT 47 — PARATY, ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.739,50
Desconto de 39,0% • R$ 2.160,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 57.260,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Hecove II, no bairro Paraty em Araruama, esta casa de 1 quarto é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, um refúgio para os fins de semana ou uma excelente oportunidade de investimento na Região dos Lagos. O imóvel oferece uma estrutura aconchegante, garantindo a privacidade e a segurança que só um condomínio fechado proporciona, além de estar em uma região de constante valorização e fácil acesso às belas praias da cidade. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição via adjudicação/retomada Caixa pelo valor de R$ 89.739,50 , permitindo que você garanta a sua propriedade no litoral fluminense com toda a segurança jurídica do processo. Seja para gerar renda com locação de temporada ou para realizar o sonho da casa própria com um orçamento que cabe no bolso, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 41.53 DE AREA TOTAL, 41.53 DE AREA PRIVATIVA, 173.06 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444414837277
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.53 m² • Valor/m²: R$ 2.160,84/m²
Endereço CompletoRUA TEFE, N 107, CASA 04 LT 47
Bairro / Município / UFPARATY — ARARUAMA/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL HECOVE II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58936 | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 82924
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 203) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414837277)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARATY, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARATY (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444414837277, é de R$ 89.739,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 41.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414837277 em PARATY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414837277), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414837277?
Para o imóvel Ref. 1444414837277, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414837277 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58936, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414837277) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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