Ref. CAIXA: 8444413568670
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.01 m²
Retomado Caixa CASA – ITATIQUARA, ARARUAMA/RJ – Ref 8444413568670
📍 RUA WALDOMIRO MAXIMO CARVALHO, N 106, CS 01, LT 510, QD 34 — ITATIQUARA, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.603,18
Desconto de 57,6% • R$ 1.338,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 94.396,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Localizada no tranquilo bairro Itatiquara e inserida no charmoso Condomínio Residencial Carpe Diem, em Araruama/RJ, esta casa retomada pela Caixa é ideal tanto para quem deseja investir com alto retorno quanto para quem busca construir a moradia dos sonhos na Região dos Lagos. A infraestrutura e a segurança de viver em condomínio fechado garantem o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 164.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.603,18 — o que representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado. Comprar um patrimônio pela metade do preço real é a margem de segurança perfeita para garantir lucro imediato na revenda ou economizar de forma expressiva na aquisição da sua casa própria. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.01 DE AREA PRIVATIVA, 115.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413568670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 52.01 m² • Valor/m²: R$ 1.338,27/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDOMIRO MAXIMO CARVALHO, N 106, CS 01, LT 510, QD 34 |
| Bairro / Município / UF | ITATIQUARA — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CARPE DIEM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57491 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 115017 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413568670)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITATIQUARA, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITATIQUARA (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8444413568670, é de R$ 69.603,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.396,82. Considerando a área de 52.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.338,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413568670 em ITATIQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413568670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413568670?
Para o imóvel Ref. 8444413568670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413568670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57491, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
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