Ref. CAIXA: 1444410628797
VENDA ONLINE
🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.19 m²
Retomado Caixa CASA – BANANEIRAS (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444410628797
📍 RUA DO CONTORNO, N 276, CS 104 QD 38 LT 14 — BANANEIRAS (IGUABINHA), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.821,30
Desconto de 52,3% • R$ 1.057,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 73.178,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria na Região dos Lagos! Esta casa no Condomínio Residencial Mariane Park II, localizada no tranquilo bairro Bananeiras (Iguabinha), em Araruama/RJ, dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para viver bem com segurança e praticidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira surreal: avaliado em R$ 140.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 66.821,30 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem de lucro e valorização imediata, seja para revenda, locação ou moradia com um custo inacreditavelmente baixo. Oportunidades como esta, com preço tão abaixo da avaliação em uma cidade com forte apelo turístico e residencial, são extremamente raras e costumam vender muito rápido. Garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.19 DE AREA PRIVATIVA, 750.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410628797
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.19 m² • Valor/m²: R$ 1.057,47/m² |
| Endereço Completo | RUA DO CONTORNO, N 276, CS 104 QD 38 LT 14 |
| Bairro / Município / UF | BANANEIRAS (IGUABINHA) — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARIANE PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58798 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 116409 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410628797)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANANEIRAS (IGUABINHA), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANANEIRAS (IGUABINHA) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444410628797, é de R$ 66.821,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.178,70. Considerando a área de 63.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.057,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410628797 em BANANEIRAS (IGUABINHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410628797), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410628797?
Para o imóvel Ref. 1444410628797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410628797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58798, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410628797) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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