Ref. CAIXA: 1444412965162
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1444412965162
📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 81, APTO 201, BL 06 — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.864,40
Desconto de 45,1% • R$ 1.715,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 67.135,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca moradia própria ou um investimento de alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes, esta é a oportunidade perfeita no Parque Novo Jockey. Localizado no desejado Residencial Parque Gaudi , este apartamento retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 81.864,40 — um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 149.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo que garante patrimônio com desconto e margem imediata de valorização, seja para revenda ou para gerar renda passiva com aluguel. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel pela Caixa traz mais segurança e facilidade na negociação, permitindo que você dê um grande passo no mercado imobiliário pagando muito menos do que ele realmente vale. A localização estratégica no bairro oferece praticidade para o dia a dia, reunindo tudo o que você e sua família precisam em um só lugar. Não deixe essa margem de lucro ir para outro comprador: as melhores oportunidades de leilão e retomados terminam rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412965162
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.73 m² • Valor/m²: R$ 1.715,16/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 81, APTO 201, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE GAUDI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37991 |
Comarca: GOITACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 211131 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412965162)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1444412965162, é de R$ 81.864,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.135,60. Considerando a área de 47.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.715,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412965162 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412965162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412965162?
Para o imóvel Ref. 1444412965162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412965162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37991, Comarca de GOITACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444412965162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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