Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555538885907

Ref. CAIXA: 8555538885907 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 47.69 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8555538885907

📍 RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 402, BL 01B — PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.402,92
Desconto de 47,3% • R$ 1.602,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.597,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista do imóvel próprio no Parque Novo Jockey, em Campos dos Goytacazes/RJ. Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Gaia está com um preço inacreditável: de R$ 145.000,00 por apenas R$ 76.402,92 ! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de 40% de desconto sobre o valor de avaliação do mercado. É a margem de lucro ideal para investidores garantirem excelente rentabilidade com locação ou a chance perfeita para você sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Morar no Residencial Parque Gaia significa garantir a praticidade de viver em uma região em constante crescimento, com fácil acesso aos principais pontos e conveniências da cidade. Seja para transformar este espaço no lar aconchegante dos seus sonhos ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de rápida valorização, a hora de agir é agora. Imóveis com essa margem de desconto e valor tão atrativo duram pouco no mercado — garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 79.69 DE AREA TOTAL, 47.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555538885907
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 47.69 m² • Valor/m²: R$ 1.602,07/m²
Endereço CompletoRUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N 3, APTO 402, BL 01B
Bairro / Município / UFPARQUE NOVO JOCKEY — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE GAIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37309 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 39492
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538885907)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVO JOCKEY, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8555538885907, é de R$ 76.402,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.597,08. Considerando a área de 47.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.602,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538885907 em PARQUE NOVO JOCKEY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538885907), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538885907?
Para o imóvel Ref. 8555538885907, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538885907 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37309, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538885907) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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