Ref. CAIXA: 1555525281805
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 113.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SANTO AMARO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1555525281805
📍 AVENIDA DOUTOR NILO PECANHA, N 512, APTO 506, BL 01 — PARQUE SANTO AMARO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 181.634,58
Desconto de 36,3% • R$ 1.595,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 103.365,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 113.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Parque Santo Amaro, em Campos dos Goytacazes/RJ! Este apartamento retomado da Caixa é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que priorizam alta rentabilidade. Localizado em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida para o dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 285.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 181.634,58 . Essa diferença de mais de R$ 100 mil reais representa um desconto expressivo e patrimônio imediato logo na compra. Seja para morar bem gastando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, este é o momento exato de arrematar um excelente ativo imobiliário abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 113.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555525281805
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 113.83 m² • Valor/m²: R$ 1.595,67/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR NILO PECANHA, N 512, APTO 506, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SANTO AMARO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7390 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 183964 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555525281805)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SANTO AMARO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SANTO AMARO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1555525281805, é de R$ 181.634,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.365,42. Considerando a área de 113.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555525281805 em PARQUE SANTO AMARO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555525281805, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555525281805?
Para o imóvel Ref. 1555525281805, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555525281805 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7390, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555525281805) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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