Ref. CAIXA: 8444431443336
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 125.00 m²
Retomado Caixa PREDIO – CODIM, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444431443336
📍 RUA CLAUDIO GOMES SILVA, N 20, LT 09 QD H RUA I — CODIM, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.304,15
Desconto de 44,4% • R$ 1.466,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 329.500,00
Economia: R$ 146.195,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 125.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar um prédio próprio em Campos dos Goytacazes/RJ. Localizado no bairro CODIM, este imóvel retomado pela Caixa destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e uso versátil. Com valor de venda fixado em apenas R$ 183.304,15 diante de uma avaliação de R$ 329.500,00 , você garante um desconto expressivo de quase 45% sobre o valor real de mercado — um desconto que gera margem de lucro imediata na compra. Seja para estruturar o seu negócio, gerar renda passiva com aluguel ou garantir um patrimônio sólido na região de Campos, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio inteligente e seguro. Imóveis adjudicados com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite a chance de adquirir um bem com excelente custo-benefício por um valor muito abaixo da avaliação oficial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 125.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431443336
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | Área: 125.00 m² • Valor/m²: R$ 1.466,43/m² |
| Endereço Completo | RUA CLAUDIO GOMES SILVA, N 20, LT 09 QD H RUA I |
| Bairro / Município / UF | CODIM — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11477 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1312405 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431443336)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CODIM, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CODIM (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444431443336, é de R$ 183.304,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 329.500,00), gerando uma economia direta de R$ 146.195,85. Considerando a área de 125.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.466,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431443336 em CODIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431443336, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431443336?
Para o imóvel Ref. 8444431443336, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431443336 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11477, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444431443336) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Ver todos em CAMPOS DOS GOYTACAZES →
-36,3%
PARQUE SANTO AMARO
APARTAMENTO em PARQUE SANTO AMARO
R$ 181.634,58
Avaliação: R$ 285.000,00
Ver Detalhes →
JARDINS DE CAMPOS
APARTAMENTO em JARDINS DE CAMPOS
R$ 186.843,41
Avaliação: R$ 153.000,00
Ver Detalhes →
JARDINS DE CAMPOS
APARTAMENTO em JARDINS DE CAMPOS
R$ 190.000,00
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
JARDINS DE CAMPOS
APARTAMENTO em JARDINS DE CAMPOS
R$ 176.267,34
Avaliação: R$ 165.000,00
Ver Detalhes →
