Ref. CAIXA: 1444408118744
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PERDIZES, SAO PAULO/SP – Ref 1444408118744
📍 RUA AIMBERE, N 1283, APTO 72, TP A 7 ANDAR — PERDIZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 289.978,01
Desconto de 36,3% • R$ 7.561,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 455.000,00
Economia: R$ 165.021,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no prestigiado bairro de Perdizes , no valorizado Edifício Perdizes New Project . Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e alta praticidade urbana. É a escolha perfeita tanto para quem busca moradia compacta e funcional em um endereço nobre quanto para investidores focados em altíssima liquidez de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem a chance única de arrematar essa propriedade por R$ 289.978,01 . O modelo de aquisição permite garantir um ativo de elevado potencial de valorização em uma localização estratégica, cercado por gastronomia, faculdades e serviços. Não perca esta oportunidade exclusiva de investimento ou moradia própria em São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.89 DE AREA TOTAL, 38.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408118744
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 38.35 m² • Valor/m²: R$ 7.561,36/m² |
| Endereço Completo | RUA AIMBERE, N 1283, APTO 72, TP A 7 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | PERDIZES — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | EDIFICIO PERDIZES NEW PROJECT |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100165 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1209304368 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 474) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408118744)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PERDIZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PERDIZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444408118744, é de R$ 289.978,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 455.000,00), gerando uma economia direta de R$ 165.021,99. Considerando a área de 38.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.561,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408118744 em PERDIZES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408118744, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408118744?
Para o imóvel Ref. 1444408118744, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408118744 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100165, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408118744) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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