Ref. CAIXA: 8787710966338
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 44.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710966338
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 402, BL 12, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 47,3% • R$ 1.733,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 70.016,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.98 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Condomínio Conviva Residencial II, localizado no consolidado bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu! Com valor de avaliação de R$ 148.000,00, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 77.983,66 — um desconto incrível de mais de 41% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio economizando muito ou para investidores que desejam rentabilidade garantida e alta margem de lucro na revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com preço verdadeiramente abaixo da média da região. O Condomínio Conviva Residencial II oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, aliando praticidade, segurança e excelente potencial de valorização em Nova Iguaçu. Não deixe essa margem de ganho passar: garanta este excelente ativo e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.34 DE AREA TOTAL, 44.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710966338
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 44.98 m² • Valor/m²: R$ 1.733,74/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 402, BL 12, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32165 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950125 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710966338)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710966338, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.016,34. Considerando a área de 44.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710966338 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710966338), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710966338?
Para o imóvel Ref. 8787710966338, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710966338 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32165, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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