Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8555539683267

Ref. CAIXA: 8555539683267 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8555539683267

📍 RUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO, N 404, APTO 103, BL 03, TERREO — RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.638,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São José do Rio Preto/SP. Localizado no Residencial Santa Filomena, este apartamento retomado da Caixa se destaca por um desconto imperdível: avaliado em R$ 175.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 103.704,06 — uma economia direta de mais de R$ 71 mil (mais de 40% abaixo do valor de mercado!). É a chance perfeita de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida já na compra. Seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel oferece o cenário ideal em uma região estrategicamente posicionada na cidade. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada Caixa, oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 39.30 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539683267
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.638,78/m²
Endereço CompletoRUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO, N 404, APTO 103, BL 03, TERREO
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL SANTA FILOMENA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 187136 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 346760035
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539683267)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555539683267, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.638,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539683267 em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539683267), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539683267?
Para o imóvel Ref. 8555539683267, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539683267 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187136, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539683267) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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