Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO BRANCO, CANOAS/RS – Ref 10306967

Ref. CAIXA: 10306967 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.38 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RIO BRANCO, CANOAS/RS – Ref 10306967

📍 RUA MACHADINHO, N 118, APTO 201, BL A — RIO BRANCO, CANOAS/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 122.737,54
Desconto de 37,1% • R$ 2.765,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 72.262,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.38 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência no bairro Rio Branco, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Canoas/RS. O imóvel conta com valor de venda de R$ 122.737,54 , apresentando-se como uma excelente alternativa para personalizar do seu jeito ou estruturar um projeto com alto potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário local. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado e seguro, ideal tanto para investidores focados em gerar renda com locação quanto para quem quer conquistar o imóvel próprio com condições extremamente vantajosas. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes técnicos e dar o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10306967
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 44.38 m² • Valor/m²: R$ 2.765,60/m²
Endereço CompletoRUA MACHADINHO, N 118, APTO 201, BL A
Bairro / Município / UFRIO BRANCO — CANOAS/RS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 158699 | Comarca: CANOAS-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 177095
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 305) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10306967)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIO BRANCO, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIO BRANCO (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 10306967, é de R$ 122.737,54 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.262,46. Considerando a área de 44.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.765,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10306967 em RIO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10306967), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306967?
Para o imóvel Ref. 10306967, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306967 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158699, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10306967) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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