Ref. CAIXA: 8787702066099
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702066099
📍 AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 502, BL 01 — SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.299,76
Desconto de 42,2% • R$ 2.188,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.672,11
Economia: R$ 70.372,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro com um custo inacreditável. Localizado no bairro de Sampaio, este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.299,76 — um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 166.672,11). Trata-se daquela ocasião rara no mercado imobiliário carioca em que a margem de ganho e a valorização patrimonial já estão garantidas no momento da compra. Com uma localização prática na Zona Norte, o imóvel oferece facilidade de acesso a transportes e comércios da região, sendo a tela em branco perfeita para você reformar, personalizar do seu jeito ou colocar rapidamente para locação. Seja para gerar renda passiva ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado tradicional exige, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garantir um patrimônio na capital carioca por este valor é um movimento estratégico para quem sabe reconhecer uma verdadeira pechincha.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702066099
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.188,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 502, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAMPAIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103155 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34138347 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702066099)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMPAIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMPAIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702066099, é de R$ 96.299,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.672,11), gerando uma economia direta de R$ 70.372,35. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.188,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702066099 em SAMPAIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702066099), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702066099?
Para o imóvel Ref. 8787702066099, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702066099 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103155, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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