Ref. CAIXA: 8787702142399
VENDA ONLINE
🔥 -54,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702142399
📍 AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 508, BL 05 — SAMPAIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.399,37
Desconto de 54,1% • R$ 2.713,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 140.600,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Engenho Novo para você que busca morar bem ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Completo Engenho Novo combina o conforto de uma infraestrutura moderna com a praticidade de uma excelente localização na Zona Norte. Seja para sair do aluguel e construir o seu patrimônio ou para garantir uma renda extra com locação, este imóvel entrega a qualidade de vida e a segurança que você e sua família merecem. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 260.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 119.399,37 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 43% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata que dificilmente se encontra na região. Uma oportunidade real de compra com valor superabaixo da avaliação, perfeita para quem sabe reconhecer um bom negócio antes que ele saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702142399
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.713,62/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N 206, APTO 508, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SAMPAIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COMPLETO ENGENHO NOVO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103076 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34140640 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702142399)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMPAIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMPAIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702142399, é de R$ 119.399,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 140.600,63. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.713,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702142399 em SAMPAIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702142399, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702142399?
Para o imóvel Ref. 8787702142399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702142399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103076, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702142399) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
