Ref. CAIXA: 8444403225400
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 49.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403225400
📍 RUA FELIPE CARDOSO, N 2262, APTO 502, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.165,27
Desconto de 39,6% • R$ 1.146,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.000,00
Economia: R$ 36.834,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento em Santa Cruz é uma oportunidade imperdível para quem deseja sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno como investidor no Rio de Janeiro. Com preço de venda fixado em apenas R$ 56.165,27 , o imóvel está ofertado com um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 93.000,00 . Trata-se de um patrimônio com margem de valorização imediata e um ponto de partida acessível para construir seu futuro no mercado imobiliário. Por se tratar de uma oportunidade da Caixa com valor muito abaixo do mercado, unidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente. Seja para reformar, morar ou colocar para alugar e gerar renda passiva, a rentabilidade sobre o capital investido é altíssima. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403225400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 1.146,23/m² |
| Endereço Completo | RUA FELIPE CARDOSO, N 2262, APTO 502, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69586 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 16208118 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403225400)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403225400, é de R$ 56.165,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.000,00), gerando uma economia direta de R$ 36.834,73. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.146,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403225400 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403225400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403225400?
Para o imóvel Ref. 8444403225400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403225400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69586, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403225400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
