Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705869010

Ref. CAIXA: 8787705869010 VENDA ONLINE 🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705869010

📍 RUA DOS JESUITAS, N 501, APTO 507, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 49.784,20
Desconto de 54,3% • R$ 1.228,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.903,42
Economia: R$ 59.119,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de retomada da Caixa oferece uma margem inacreditável de lucratividade: avaliado em R$ 108.903,42, ele está sendo vendido por apenas R$ 49.784,20 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio com desconto expressivo e alto potencial de valorização na Zona Oeste. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel de leilão/retomada é o atalho mais seguro e rentável para fazer o seu dinheiro render de verdade. Quer você pretenda reformar para revender com ampla margem de lucro ou estruturar para gerar renda passiva com aluguel, o custo de entrada extremamente baixo garante um retorno sobre o investimento difícil de encontrar no mercado tradicional. Agarre essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.22 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705869010
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.228,03/m²
Endereço CompletoRUA DOS JESUITAS, N 501, APTO 507, BL 05
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259100 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34296293
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705869010)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705869010, é de R$ 49.784,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.903,42), gerando uma economia direta de R$ 59.119,22. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705869010 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705869010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705869010?
Para o imóvel Ref. 8787705869010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705869010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259100, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705869010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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