Ref. CAIXA: 8787713272850
VENDA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713272850
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 404, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.416,29
Desconto de 59,0% • R$ 1.243,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 72.583,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é a escolha ideal. O grande destaque é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 123.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 50.416,29 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma verdadeira joia de retomada Caixa, permitindo que você adquira um patrimônio com margem de lucro garantida já na compra. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento da Zona Oeste carioca, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa, próximo a comércios, serviços locais e opções de transporte. Seja para transformar este espaço no seu novo lar ou para gerar renda passiva com aluguel, a economia imediata de mais de R$ 62 mil faz desta uma das melhores oportunidades do ano na região. Oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713272850
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.243,62/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 404, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263060 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34219055 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713272850)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713272850, é de R$ 50.416,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.583,71. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.243,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713272850 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713272850), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713272850?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787713272850, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713272850 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263060, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713272850) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
