Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710622973

Ref. CAIXA: 8787710622973 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710622973

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 301, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 56.404,83
Desconto de 48,3% • R$ 1.391,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 52.595,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado carioca em que os números falam por si só: um apartamento em Santa Cruz avaliado em mais de R$ 160 mil que pode ser seu por apenas R$ 56.404,83. Com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de segurança financeira absurda desde o primeiro dia. Seja para construir patrimônio com uma rentabilidade que nenhum rendimento tradicional oferece, seja para dar o passo definitivo rumo ao seu próprio espaço gastando muito menos do que imaginava. Localizado em um bairro residencial em constante expansão e com forte demanda, o imóvel representa a união perfeita entre investimento estratégico e a conquista da moradia própria. Comprar abaixo do valor de avaliação é o segredo dos grandes investidores para maximizar o retorno no aluguel ou em uma revenda futura, além de ser a chance ideal para quem busca sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso. Entre em contato para entender as condições facilitadas dessa venda da Caixa e não deixe essa margem de lucro escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710622973
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.391,34/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 301, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262076 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34398909
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710622973)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710622973, é de R$ 56.404,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.595,17. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.391,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710622973 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710622973), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710622973?
Para o imóvel Ref. 8787710622973, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710622973 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262076, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710622973) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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