Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712347813

Ref. CAIXA: 8787712347813 VENDA ONLINE 🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712347813

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 101, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 40.115,71
Desconto de 69,6% • R$ 989,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 91.884,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com excelente margem de rentabilidade, este apartamento em Santa Cruz é uma oportunidade única. Com valor de venda fixado em R$ 61.997,01 frente a uma avaliação de R$ 132.000,00 , você garante um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o preço de mercado. É a chance perfeita para adquirir um imóvel retomado pela Caixa por um valor inacreditável e garantir valorização patrimonial imediata no Rio de Janeiro. Localizado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura local completa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade no dia a dia e alto potencial de retorno Financeiro. Seja para reformar e morar pagando menos que um aluguel, seja para revender ou alugar, as condições deste leilão/venda direta tornam o negócio extremamente vantajoso. Agarre essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente e faça seu patrimônio crescer hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712347813
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 989,53/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 101, BL 05
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262805 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34524132
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712347813)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712347813, é de R$ 40.115,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.884,29. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 989,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712347813 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712347813), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712347813?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787712347813, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712347813 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262805, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712347813) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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