Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712401214

Ref. CAIXA: 8787712401214 VENDA ONLINE 🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712401214

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 101, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.290,78
Desconto de 47,5% • R$ 1.709,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 62.709,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno financeiro no Rio de Janeiro! Este apartamento em Santa Cruz está sendo vendido por apenas R$ 69.290,78 , valor mais de 55% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 133.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra altamente lucrativa com margem real de valorização, seja para investir com foco em locação e revenda ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real da região. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento da Zona Oeste carioca, o imóvel reúne o potencial ideal para quem busca segurança, economia e praticidade. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo—garanta essa condição exclusiva de liquidação e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712401214
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.709,20/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 101, BL 13
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263065 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34526731
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712401214)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712401214, é de R$ 69.290,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.709,22. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.709,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712401214 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712401214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712401214?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787712401214, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712401214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263065, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712401214) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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