Ref. CAIXA: 8787714855921
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714855921
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 403, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.275,64
Desconto de 46,9% • R$ 1.997,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 72.724,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar o sonho do imóvel próprio pagando muito menos, este apartamento em Santa Cruz é o achado que você esperava. Retomado da Caixa, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 82.275,64 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 155.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor real , uma margem de lucro e segurança financeira raríssima no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado no tradicional e em expansão bairro de Santa Cruz, esta é a opção perfeita tanto para investidores focados em rentabilidade com locação ou revenda, quanto para quem busca moradia acessível na Zona Oeste. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado costumam durar muito pouco tempo disponíveis, garanta um excelente negócio e transforme esse potencial em rentabilidade de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714855921
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.997,47/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 403, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264856 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860221 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714855921)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714855921, é de R$ 82.275,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.724,36. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.997,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714855921 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714855921), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714855921?
Para o imóvel Ref. 8787714855921, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714855921 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264856, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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